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我的房屋有民間私人設定、民間私設，可不可以將民間房貸轉銀行房貸？

可以！當初因為有緊急資金需求、轉其周轉不想綁約...等原因而選擇辦理民間房貸，這時我想要把民間房貸轉到銀行房貸，要怎麼轉？

首先你的房屋要有增值，或是總貸款金額要落在銀行估價的範圍以內，這樣就有機會核貸成功！

不過銀行是不會幫您代償民間設定貸款的，建議找專業的貸款經紀人協助辦理，才能成功轉到銀行房貸喔！

房屋貸款的管道有哪些？

我們一般人想要辦理房屋貸款第一個想到的一定是銀行！除了銀行以外，也只知道當鋪可以辦理。

直到我看到這一篇報導才知道，原來非銀行體系的房貸管道還有這些！

房屋貸款管道有哪些？

房貸 管道、房貸 通路不是只有銀行！

還有信用合作社、農會、信託公司、郵局、人壽保險公司、當鋪、代書以及我們台灣簡單貸！

現今社會愈來愈多人會找尋非銀行體系辦理房屋貸款，而借款人的選擇也愈來愈多，但是每個房貸方案都會有一定的條件，有太多選擇反而讓人不知道要怎麼選！

台灣簡單貸提供免費諮詢與估價服務，能提供對借款人最佳的建議，歡迎諮詢。

房屋貸款條件有哪些？

在銀行辦理房屋貸款的條件很多，而且銀行辦貸款的審核條件很嚴格，像是借款人的信用與聯徵紀錄要良好、職業要可以加分、房屋座落地點要好、房屋附近最好不要有嫌惡設施…等。

如果是自營業者，沒有明確的收入證明、薪資轉帳來源，就算是房屋貸款也會不好辦理；如果房屋是持分的話，那更不用說，如果不是完整產權，銀行就會直接拒絕申貸。

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我的房子是新北市中和的老舊公寓，大約3、40年左右。

因為有資金需求，又怕自己的房子去銀行辦不過、或是成數與額度不到我需要的那邊，所以我就在網路上到處比較，發現像我們這類型的中古屋其實也是可以貸款的，只是地段要好、房屋的屋況也要正常！

有些銀行的行員會到家中看房子的狀況，尤其是我們這種老舊公寓、中古屋，常常會有壁癌或是管線的問題，所以他們都會特別提防。

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只要你年滿20歲，且名下有房，基本上都可以成功貸到房屋貸款喔！
中古屋一般可貸7-8成左右，但還是會依據房屋估價的結果來決定；而若為小套房，一般也能貸到6成左右。

　前幾天我看到一則新聞報導，內文大概是在寫醫療費帶來的財務壓力，最終演變成精神狀況的報導；精神科醫師也呼籲大家要正視這個問題，由財務壓力帶來的精神狀況可不是一件小事！最終是有可能讓自己有憂鬱症甚至是有輕生的念頭！

　內文也有提到因為母親罹癌，需要一大筆醫療費用的案例。其實我本身也經歷過類似這樣的事，很能深刻體會。

　那一年，我才剛出社會工作一年多，我爸爸在工作的路上發生車禍意外，導致他多處骨折、出血。

感謝Line Today、PChome、Yahoo奇摩、蕃薯藤、富聯網、三立新聞、今日頭條…等各大平台的新聞露出。

我們曾經遇過一些客戶，因為債務問題讓自己產生精神狀況，為了讓更多人知道「解決資金問題」是有必要及時發現、及時治療的一個狀況，於是我們藉由「健康醫療網」來向各位提昌、宣導這個重要資訊。

原文網址：【財務壓力應重視】嚴重者可能精神異常！感謝各大媒體採訪報導&新聞刊登｜台灣簡單貸

我有房子，但是是套房，坪數16坪，應該可以辦貸款吧？

有周轉的需要，所以到自己有薪轉紀錄跟有辦過信用卡的兩間銀行辦貸款，拿我的房來借，銀行卻以坪數過小而拒絕我的申貸。

因為已經被拒絕兩次了，我有聽過「不能到處亂申請銀行貸款，不然聯徵紀錄會變很多查詢，這樣對我的信用不好」這種說法，如果信用不好是不是就不能再辦理其他的貸款？

所以之後也不敢再去亂申請，只好透過網路找方法解決。我其實也很怕在網路上遇到詐騙或是高利貸的人，尤其是臉書的貸款廣告我更是不敢碰。所以我只找有營業登記跟有市內電話、得獎紀錄或是有法律顧問等證明的貸款公司諮詢。綜合這些條件，其實也沒幾間貸款公司符合。

後來我找上台灣簡單貸，他們有提供線上諮詢的服務，讓在百忙之中依然可以處理資金周轉的問題！而他們的規劃師也幫助我深入評估我自身的條件還有套房的條件跟地點，最後告訴我可以怎麼做、辦理哪一間銀行。