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善用貸款投資,讓你獲利滾雪球

了解貸款的本質 - 財務槓桿運用

 

貸款其實就是借款,

運用【個人的信用達到財務槓桿操作的作用】。

 

「好債」 使你資金運用更順利

有些人喜歡用很多論述去分別「好債」及「壞債」,

只要是不影響生活品質,

且是自己計畫中可以掌握的債都是好債

反之,都是壞的。

 

好債」及「壞債

視資金使用者的觀念與計畫而決定

用貸款達成財務槓桿,雪球越滾越大(以融資為例)

善用貸款工具可以提高你的財務槓桿,增加獲利空間

以融資買股為例,融資是指向券商借款買股,也算是貸款的一種!

 

融資時,你只需要付4成資金,券商會借你六成資金

也就是說原本一張10萬元的股票,可以賺40%

但你用融資,你只需要用4萬就買得到,

所以你的獲利變成100%!

這樣財務槓桿會等於10萬/4萬=2.5倍

 

但是當股價低於融資成本的120%時,

若沒補足,券商為求保險就會強制將股票出售,

也就是所謂的「斷頭」。

 

市場上有很多的投資達人,

常會提醒投資人:「不要貸款投資」,

主要立意是避免投資人不了解貸款的本質

加上理財的知識不足,而陷入了貸款還不出來的窘境

同時造成操作壓力,變成投資不成反壓縮原本的生活資金,

最後賠了信用,甚至人生都從負值開始。

 

運用財務槓桿時,切記以下3個重點:

1、貸款買進的部位不留戀

2、貸款工具不交叉使用

也就是向銀行貸款的資金 不要再融資買進股票。

3、貸款資金:閒置資金=1:1。

 

要使用貸款投資前,

請投資人先好好思考:「貸款是什麼?

若各位的腦海中只有「貸款不就是借錢嘛!」這樣的概念的話,

那還是別碰這塊了,乖乖工作存錢再投資會比較安全。

 

有時計畫性的債務是需要的,像有些人用房貸支出作節稅、

有些人活化不動產借房貸出來投資,都是一種理財的方式。

 

但如何不讓債務影響生活品質,

則掌握兩大原則:1.收支要平衡2.負債前先計畫

 

貸款投資必須掌握兩大原則:

1.要投資自己熟悉的市場、商品、幣別,風險才能降低

2.先設定可以接受的停損點,再決定要投資積極、穩健、還是保守的商品

 

若是真的無可避免地陷入債務危機,也不要灰心喪志,

只要是勇敢面對債務的人,幾乎很少看到不能解決的

天無絕人之路,通常成功從債務脫身的人,

都具有3種特質:1.願意面對困難 2.願意重新再戰 3.願意努力創造更多收入來源

 

藝人周思潔就曾經還清個人千萬元負債。在她的眼中,沒有解決不了的債務,

只有找不到正確的理債方法,因為小債不理睬也會變成人生的災難。

 

她認為,

負債可以分成大、中、小債3等級,負債缺口小於年收入,

負債者必須要守住信用,捨去不必要的開支,像是開車改搭乘捷運或公車;

負債缺口大於年收入就是屬於中負債,

跟銀行借錢尚無問題,處理方式可以比較有彈性;

而負債缺口大於3年收入就屬於大負債,

若身處在大負債之中,要有勇敢歸零的覺悟。

 

絕大多數負債者都會抱持一種錯誤觀念,就是一旦有錢就會趕快把債還清,

才會考慮生活,最後再來存錢。周思潔分享她個人還債的經驗,

她認為如果負債,雖然不能過奢侈的生活,但是也要懂得對自己好一點。

她建議:

應該先把自己的基本生活照顧好,再拿出收入20%存起來,

最後才開始償還債務,才是正確的還債3部曲。

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貸款不再只是借錢,善用貸款投資,您也可以擁有全世界財富!

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